118 Rue de la Cave, 38660 La Terrasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°108 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue de la Cave, 38660 La Terrasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, La Terrasse Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de la Cave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 118 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 118 Rue de la Cave se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de la Cave par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de la Cave se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse et 41.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue de la Cave à La Terrasse
Le loyer moyen estimé au 118 Rue de la Cave est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à La Terrasse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 269 €/m² sur la période récente.
