1 Rue de Chabons, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chabons, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Chabons, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 312 mètres
- - La Tour-du-Pin à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 924 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 84 mètres
Ventes au 1 Rue de Chabons
Les 2 ventes au 1 Rue de Chabons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chabons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chabons, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chabons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chabons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chabons dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chabons par rapport à la voie
Sur Rue de Chabons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 1 Rue de Chabons se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chabons par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Chabons se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 42.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Chabons à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Chabons est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
