3 Allée Verte, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Verte, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Verte, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 613 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 327 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 782 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 770 mètres
Ventes au 3 Allée Verte
Une vente a été recensée au 3 Allée Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Verte dans son marché local
Prix du 3 Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 3 Allée Verte se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Verte par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Verte se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 58.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 600 € au 3 Allée Verte à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 920 € si le professionnel les prend en charge.
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