Chemin de Pre Fleuri, 38700 La Tronche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Pre Fleuri, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Pre Fleuri dans son marché local
Prix Chemin de Pre Fleuri par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Pre Fleuri se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 73.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Pre Fleuri à La Tronche
Le loyer moyen estimé Chemin de Pre Fleuri est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Pre Fleuri
Les ventes enregistrées Chemin de Pre Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Pre Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Saint-Germain à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 832 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 617 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 821 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 821 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Pre Fleuri
Adresses Chemin de Pre Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Pre Fleuri, classées par tranches de numéros.
