5 Allée Verte, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Verte, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée Verte, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Corenc.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Saint-Germain à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 710 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 450 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 830 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Verte dans son marché local
Prix du 5 Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 5 Allée Verte se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Verte par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Verte se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 64.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 300 € au 5 Allée Verte à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge.
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