13 Avenue des Cèdres, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Avenue des Cèdres, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Vercors à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 328 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 354 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 378 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 13 Avenue des Cèdres se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cèdres par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cèdres se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 54.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
