Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF Chemin des Grenouilles
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Grenouilles dans son marché local
Prix Chemin des Grenouilles par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Grenouilles se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 17.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Grenouilles à La Tronche
Le loyer moyen estimé Chemin des Grenouilles est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Grenouilles
Les ventes enregistrées Chemin des Grenouilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Grenouilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Vercors à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 447 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 648 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 495 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Grenouilles
Adresses Chemin des Grenouilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Grenouilles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au Chemin des Grenouilles à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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