3 Avenue des Cèdres, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², identique à celui du n°6 et du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Avenue des Cèdres, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Musée Hébert à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 304 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 283 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 385 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 3 Avenue des Cèdres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cèdres par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cèdres se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Tronche et -100 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
