9 Avenue des Cèdres, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Cèdres, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - murs en béton - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Vercors à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 297 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 320 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 397 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 412 mètres
Ventes au 9 Avenue des Cèdres
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 9 Avenue des Cèdres se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Cèdres par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Cèdres se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 66.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 550 € au 9 Avenue des Cèdres à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 069 € si le professionnel les prend en charge.
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