22 bis Chemin Andre Didier, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin Andre Didier, affiche un prix moyen de 3 685 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Chemin Andre Didier, 38700 La Tronche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 732 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 893 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 155 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin Andre Didier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin Andre Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin Andre Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin Andre Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin Andre Didier dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin Andre Didier par rapport à la voie
Sur Chemin Andre Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 22 bis Chemin Andre Didier se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin Andre Didier par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Chemin Andre Didier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 34.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Chemin Andre Didier à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 22 bis Chemin Andre Didier est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
