3 Chemin de l'Eglise, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°5 et du 3.4 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 3 Chemin de l'Eglise, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 372 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 345 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 533 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Eglise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Chemin de l'Eglise se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Eglise par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Eglise se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 22.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
