8 Chemin de la Viotte, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Viotte, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Viotte, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 423 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 581 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 581 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Viotte
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Viotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Viotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Viotte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Viotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Viotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Viotte dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Viotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Viotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Chemin de la Viotte se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Viotte par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Viotte se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 40.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 850 € au 8 Chemin de la Viotte à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.
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