2 a Chemin de Pre Fleuri, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°2 b mais supérieur de 2.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Chemin de Pre Fleuri, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Saint-Germain à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 812 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 611 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 789 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 789 mètres
Ventes au 2 a Chemin de Pre Fleuri
Une vente a été recensée au 2 a Chemin de Pre Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin de Pre Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin de Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 2 a Chemin de Pre Fleuri se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de Pre Fleuri par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de Pre Fleuri se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 52.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 850 € au 2 a Chemin de Pre Fleuri à La Tronche, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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