4 Chemin de Rozan, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Rozan, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Rozan, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 671 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 596 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 543 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Rozan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Rozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Rozan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Rozan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Rozan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Rozan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Rozan dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Rozan par rapport à la voie
Sur Chemin de Rozan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 4 Chemin de Rozan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Rozan par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Rozan se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 47.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 150 € au 4 Chemin de Rozan à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge.
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