3 Chemin du Carre, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Carre, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Chemin du Carre, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 463 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 344 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 601 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Carre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Carre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Carre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Carre par rapport à la voie
Sur Chemin du Carre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 3 Chemin du Carre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Carre par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Carre se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 36.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
