13 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 et du 0.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 803 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 762 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 530 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 530 mètres
Ventes au 13 Chemin du Coteau
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 13 Chemin du Coteau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Coteau par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Coteau se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 42.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
