19 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 719 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 772 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 344 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 19 Chemin du Coteau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Coteau par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin du Coteau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 43.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 250 € au 19 Chemin du Coteau à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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