25 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 771 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 825 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 359 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 25 Chemin du Coteau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Coteau par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Coteau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 33.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 700 € au 25 Chemin du Coteau à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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