26 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 888 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 333 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 26 Chemin du Coteau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Coteau par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Coteau se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 33.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
