35 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 791 € à 4 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de 0.13 % à celui du n°35 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 35 Chemin du Coteau, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 816 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 935 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 272 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin du Coteau dans son marché local

Prix du 35 Chemin du Coteau par rapport à la voie

Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 35 Chemin du Coteau se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin du Coteau par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Coteau se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 32.14 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Andre Didier, 38700 La Tronche(3,994 €)

Rue de Noyarey, 38700 La Tronche(3,866 €)

Chemin du Mas de Saint Germain, 38700 La Tronche(4,526 €)

Chemin de Noyarey, 38700 La Tronche(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.