3 Chemin du Rachais, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rachais, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.95 % à celui du n°196.
À propos du 3 Chemin du Rachais, 38700 La Tronche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 882 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 970 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 362 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rachais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rachais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rachais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rachais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rachais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rachais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rachais dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rachais par rapport à la voie
Sur Chemin du Rachais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 3 Chemin du Rachais se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rachais par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rachais se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 45.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
