8 bis Chemin Georges Ferrieux, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin Georges Ferrieux, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin Georges Ferrieux, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Vercors à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 351 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 403 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 381 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin Georges Ferrieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin Georges Ferrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin Georges Ferrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin Georges Ferrieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Georges Ferrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Georges Ferrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin Georges Ferrieux dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin Georges Ferrieux par rapport à la voie
Sur Chemin Georges Ferrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 8 bis Chemin Georges Ferrieux se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin Georges Ferrieux par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin Georges Ferrieux se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 41.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin Georges Ferrieux à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin Georges Ferrieux est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
