11 Chemin Jacquier, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Jacquier, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Jacquier, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 436 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 759 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 215 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Jacquier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Jacquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Jacquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Jacquier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Jacquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Jacquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Jacquier dans son marché local
Prix du 11 Chemin Jacquier par rapport à la voie
Sur Chemin Jacquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 11 Chemin Jacquier se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Jacquier par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Jacquier se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 28.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Jacquier à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Jacquier est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
