1 Chemin Saint Jean, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 15.64 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Saint Jean, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 709 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 604 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 833 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 29 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Saint Jean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Chemin Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 1 Chemin Saint Jean se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Saint Jean par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Saint Jean se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 22.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Saint Jean à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Saint Jean est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
