13 Chemin Saint Jean, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.68 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin Saint Jean, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Petite Tronche à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 823 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 349 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Saint Jean dans son marché local
Prix du 13 Chemin Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 13 Chemin Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Saint Jean par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin Saint Jean se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 37.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 13 Chemin Saint Jean à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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