12 Grande Rue, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Grande Rue, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 456 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 271 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 675 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 12 Grande Rue se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 33.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
