11 le Gorget, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 646 €

de 4 257 € à 5 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 le Gorget, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°2 et de 6.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 le Gorget, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Le Gorget à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 11 le Gorget

Aucune vente n'a été recensée au 11 le Gorget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 le Gorget dans son marché local

Prix du 11 le Gorget par rapport à la voie

Sur le Gorget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 11 le Gorget se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 le Gorget par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Gorget se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 64.11 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combettes, 38700 La Tronche(4,558 €)

Le Gorget Nord, 38700 La Tronche(4,554 €)

Ham de Maubec, 38700 La Tronche(4,758 €)

Parc du Gorget, 38700 La Tronche(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 11 le Gorget

Les biens actuellement en vente autour du 11 le Gorget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.