11 le Gorget, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 625 €

de 4 238 € à 5 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 le Gorget, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°2 et de 6.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 le Gorget, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Le Gorget à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 1499 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1191 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 1502 mètres
- Ecole primaire Carronnerie à 1493 mètres

Absence de ventes récentes au 11 le Gorget

Aucune vente n'a été recensée au 11 le Gorget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 le Gorget(4 952€)

4 le Gorget(4 956€)

22 Parc du Gorget(4 634€)

4 Route de la Chartreuse(4 642€)

1 bis Route de la Chartreuse(4 637€)

21 Chemin de Maubec(4 822€)

17 Ham de Maubec(4 636€)

5 Ham de Maubec(4 626€)

Prix du 11 le Gorget dans son marché local

Prix du 11 le Gorget par rapport à la voie

Sur le Gorget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 11 le Gorget se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 le Gorget par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Gorget se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 63.6 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche baissé de 21.31 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.