3 Rue du Taillefer, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 467 €
de 2 855 € à 4 004 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue du Taillefer, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue du Taillefer, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tronche, Pascal à 159 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 686 mètres
  • - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 741 mètres
  • - Ecole maternelle Carronnerie à 398 mètres
  • - Ecole primaire Carronnerie à 426 mètres

Ventes au 3 Rue du Taillefer

Les 7 ventes au 3 Rue du Taillefer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2020
255 000 €(2 623 €/m²)
Appart.•4 p•97.23 m²
3 Rue du Taillefer, 38700 La Tronche
4 septembre 2020
272 820 €(3 381 €/m²)
Appart.•3 p•80.7 m²
3 Rue du Taillefer, 38700 La Tronche
2 avril 2021
245 200 €(3 035 €/m²)
Appart.•3 p•80.79 m²
3 Rue du Taillefer, 38700 La Tronche
19 juillet 2021
212 000 €(2 604 €/m²)
Appart.•3 p•81.42 m²
3 Rue du Taillefer, 38700 La Tronche
3 mars 2022
302 300 €(3 475 €/m²)
Appart.•3 p•87 m²
3 Rue du Taillefer, 38700 La Tronche
3 août 2023
357 295 €(3 722 €/m²)
Appart.•4 p•96 m²
3 Rue du Taillefer, 38700 La Tronche
8 janvier 2024
283 750 €(3 519 €/m²)
Appart.•3 p•80.64 m²
3 Rue du Taillefer, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Taillefer(3 686€)
3 Place du Charmeyran(3 591€)
2 bis Place du Charmeyran(3 246€)
2 Place du Charmeyran(3 522€)
1 Rue Maurice Thivaud(3 307€)
1 Place du Charmeyran(3 415€)
17 Place du Charmeyran(3 447€)
56 Rue du Doyen Gosse(3 881€)

Prix du 3 Rue du Taillefer dans son marché local

Prix du 3 Rue du Taillefer par rapport à la voie

Sur Rue du Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Rue du Taillefer se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Taillefer par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Taillefer se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 24.4 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.

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