3 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Fracy, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 603 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 570 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 473 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Fracy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Fracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Fracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Fracy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Fracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Fracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Fracy dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Fracy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fracy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 3 Rue Henri Fracy se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Fracy par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Fracy se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 65.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
