5 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Fracy, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 610 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 591 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 452 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 452 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Fracy
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Fracy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Fracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Fracy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Fracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Fracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Fracy dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Fracy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fracy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 5 Rue Henri Fracy se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Fracy par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Fracy se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 64.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
