87 Chemin du Merle, 38570 Le Cheylas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 959 € à 3 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Chemin du Merle, 38570 Le Cheylas, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 21.31 % à celui du n°97 et de 21.23 % à celui du n°133.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 87 Chemin du Merle, 38570 Le Cheylas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Cheylas.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2602 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cheylas, Le Cheylas Mairie à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chartreuse à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Chemin du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

97 Chemin du Merle(3 163€)

133 Chemin du Merle(3 160€)

33 Chemin du Merle(2 759€)

169 Chemin du Merle(3 170€)

26 Route de Mojomad(2 748€)

33 Rue de la Philiberte(2 751€)

256 Rue des Noyers(2 317€)

224 Rue des Noyers(2 319€)

Prix du 87 Chemin du Merle dans son marché local

Prix du 87 Chemin du Merle par rapport à la voie

Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 87 Chemin du Merle se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Chemin du Merle par rapport à Le Cheylas et à Isère

À Le Cheylas, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin du Merle se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Le Cheylas et -11.96 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cheylas baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 898 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mojomad, 38570 Le Cheylas(2,748 €)

Rue de l’Église, 38570 Le Cheylas(2,250 €)

Rue de la Philiberte, 38570 Le Cheylas(2,615 €)

Rue des Celliers, 38570 Le Cheylas(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Chemin du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 87 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.