97 Chemin du Merle, 38570 Le Cheylas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 516 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Chemin du Merle, 38570 Le Cheylas, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°133 et de 27.08 % à celui du n°87.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 97 Chemin du Merle, 38570 Le Cheylas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Cheylas.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2603 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cheylas, Le Cheylas Mairie à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chartreuse à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Chemin du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

133 Chemin du Merle(3 160€)

87 Chemin du Merle(2 489€)

169 Chemin du Merle(3 170€)

33 Chemin du Merle(2 759€)

224 Rue des Noyers(2 319€)

26 Route de Mojomad(2 748€)

256 Rue des Noyers(2 317€)

33 Rue de la Philiberte(2 751€)

Prix du 97 Chemin du Merle dans son marché local

Prix du 97 Chemin du Merle par rapport à la voie

Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 97 Chemin du Merle se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Chemin du Merle par rapport à Le Cheylas et à Isère

À Le Cheylas, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin du Merle se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylas et 11.89 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cheylas baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 898 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mojomad, 38570 Le Cheylas(2,748 €)

Rue de l’Église, 38570 Le Cheylas(2,250 €)

Rue de la Philiberte, 38570 Le Cheylas(2,615 €)

Rue des Celliers, 38570 Le Cheylas(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Chemin du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 97 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.