34 Chemin du Combeau, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Combeau, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Chemin du Combeau, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand-Lemps.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
- - Le Grand-Lemps à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 555 mètres
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Combeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Combeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Combeau dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Combeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 34 Chemin du Combeau se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Combeau par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Combeau se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et -34.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lemps a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
