81 Chemin du Terrier, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin du Terrier, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°113 et de n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin du Terrier, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Grand-Lemps.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hopital à 300 mètres
- - Le Grand-Lemps à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 577 mètres
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin du Terrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Terrier dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Terrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 81 Chemin du Terrier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Terrier par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin du Terrier se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et -23.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin du Terrier à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin du Terrier est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lemps a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
