6 Impasse du Faubourg, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Faubourg, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
- - Le Grand-Lemps à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 369 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls à 189 mètres
Ventes au 6 Impasse du Faubourg
Les 2 ventes au 6 Impasse du Faubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Faubourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Faubourg dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Faubourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 6 Impasse du Faubourg se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Faubourg par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Faubourg se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 26.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Faubourg à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Faubourg est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
