6 Rue Bayard, 38690 Le Grand-Lemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bayard, 38690 Le Grand-Lemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Grand-Lemps à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 222 mètres
- - Le Grand-Lemps à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liers et Lemps à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tisserands à 133 mètres
Ventes au 6 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 6 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bayard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 6 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 6 Rue Bayard se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bayard par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère
À Le Grand-Lemps, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bayard se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et 31.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bayard à Le Grand-Lemps
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bayard est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Lemps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Lemps a baissé de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
