32 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 327 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 338 mètres
Ventes au 32 Avenue du Vercors
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Vercors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 32 Avenue du Vercors se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Vercors se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -21.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
