7 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 546 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 76 mètres
Ventes au 7 Avenue du Vercors
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Vercors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 7 Avenue du Vercors se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Vercors se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -3.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
