13 bis Place de la Cascade, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 058 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Place de la Cascade, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 ter et de 0.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 bis Place de la Cascade, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 645 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 42 mètres

Ventes au 13 bis Place de la Cascade

Les 0 ventes au 13 bis Place de la Cascade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Place de la Cascade dans son marché local

Prix du 13 bis Place de la Cascade par rapport à la voie

Sur Place de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 13 bis Place de la Cascade se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Place de la Cascade par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Place de la Cascade se situe 12 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -11.28 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.