13 bis Place de la Cascade, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 bis Place de la Cascade, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 645 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place de la Cascade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place de la Cascade dans son marché local
Prix du 13 bis Place de la Cascade par rapport à la voie
Sur Place de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 13 bis Place de la Cascade se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place de la Cascade par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Place de la Cascade se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -7.79 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
