7 Place de la Cascade, 38450 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Place de la Cascade, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Gua à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 639 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Cascade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Place de la Cascade à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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