9 Place de la Cascade, 38450 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place de la Cascade, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 636 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Cascade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Cascade dans son marché local
Prix du 9 Place de la Cascade par rapport à la voie
Sur Place de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 9 Place de la Cascade se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Cascade par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Cascade se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -19.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 9 Place de la Cascade à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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