8 Place du Centre, 38450 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Centre, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place du Centre, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 436 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Centre dans son marché local
Prix du 8 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 8 Place du Centre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Centre par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Centre se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -17.5 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 8 Place du Centre à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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