85 Route du Clos Bernard, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 151 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Route du Clos Bernard, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°35 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 85 Route du Clos Bernard, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière de Genevrey à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 929 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route du Clos Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route du Clos Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Route du Clos Bernard dans son marché local

Prix du 85 Route du Clos Bernard par rapport à la voie

Sur Route du Clos Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 85 Route du Clos Bernard se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route du Clos Bernard par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route du Clos Bernard se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -3.36 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Echaillon, 38450 Le Gua(2,913 €)

Rue du 8 Mai 1945, 38450 Le Gua(2,433 €)

Route de Champrond, 38450 Le Gua(3,014 €)

Allée du Clos Bernard, 38450 Le Gua(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 85 Route du Clos Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route du Clos Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.