44 Rue de la Bacharde, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Bacharde, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 0.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue de la Bacharde, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Rossets à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 445 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Bacharde
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Bacharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Bacharde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Bacharde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Bacharde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Bacharde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Bacharde dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Bacharde par rapport à la voie
Sur Rue de la Bacharde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 44 Rue de la Bacharde se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Bacharde par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Bacharde se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 24.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
