12 Rue de la Ferrière, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ferrière, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de la Ferrière, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 264 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Ferrière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Ferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Ferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Ferrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ferrière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ferrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 12 Rue de la Ferrière se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ferrière par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Ferrière se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 9.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
