38 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 410 € à 3 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°38 bis et de 18.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 38 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 511 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Gresse

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Gresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue de la Gresse(3 056€)

40 Rue de la Gresse(3 302€)

26 Rue de la Gresse(2 671€)

24 Rue de la Gresse(2 723€)

28 Rue de la Gresse(2 679€)

30 Rue de la Gresse(2 836€)

32 Rue de la Gresse(2 838€)

20 Rue de la Gresse(2 715€)

Prix du 38 Rue de la Gresse dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Gresse par rapport à la voie

Sur Rue de la Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 38 Rue de la Gresse se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Gresse par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Gresse se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -4.78 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.