38 bis Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Gresse, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 bis Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 510 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Gresse
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Gresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Gresse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Gresse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Gresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Gresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Gresse dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Gresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 38 bis Rue de la Gresse se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Gresse par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Gresse se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 14.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
