5 bis Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Gresse, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 549 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Gresse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Gresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Gresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Gresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Gresse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Gresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 5 bis Rue de la Gresse se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Gresse par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Gresse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -0.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 5 bis Rue de la Gresse à Le Gua, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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