2 Rue des Jardins, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Jardins, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 167 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Le Gua et 2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
