2 Rue du Gravier, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 037 € à 3 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Gravier, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°2 bis et de 4.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Gravier, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 496 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 132 mètres

Ventes au 2 Rue du Gravier

Une vente a été recensée au 2 Rue du Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

157 400 €(2 668 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

2 Rue du Gravier, 38450 Le Gua

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Gravier(2 581€)

5 Rue du Gravier(2 589€)

2 ter Rue du Gravier(2 588€)

7 Rue du Gravier(2 280€)

4 Rue du Gravier(2 628€)

6 Rue du Gravier(2 621€)

9 Rue du Gravier(2 631€)

11 Rue du Gravier(2 622€)

Prix du 2 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Rue du Gravier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gravier par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gravier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -4.53 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.